大盘暴跌 市场短期机会是否已到
发布时间:2013-3-4 15:25:00 来源:eastmoney
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“暴跌”,“跳水”占据了各大网站媒体的头条,一个理由,房地产新政致房地产暴跌,进而拖累整个大盘下行。这是事实,房地产板块超过60家个股的跌停,说新政对他们没影响显然是不对的。但如果我们仔细梳理下,这个房地产新政的出台当时并没有引起人们足够的重视,而是在经过周末的发酵之后,投资者好像都醒悟过来了,才导致疯狂的卖出。那么,也就是说,事件的影响是滞后的,显然这点就不符合股市提前反应的特性了。博众研究员认为,房地产板块的暴跌,新政是一方面,但不是绝对的影响因素。
在先前的文章中,博众研究员针对管理层对房地产政策的边际效应进行了分析,认为目前房地产商能够熬过2010年以来的调控,未来能继续熬下去的概率是在增加的。其实房地产新政对地产来说是个好事,因为新政将刚需者挡在了二手房交易之外,只能考虑买入一手房。而大多数的地产商是不从事二手房交易的,所以新房的销量在未来增加是大概率事件。但对于那些投资性购房者来说则是一个不好的消息,毕竟交易成本的增加,使得他们更难将手中的房源给抛售掉。所以说,房地产商虽然有时候让人恨,但新政调控的似乎不是他们。
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