资金撤兵地产股深幅调整或“一步到位”

　　持续在舆论中发酵了多日的二手房楼市新政，对于地产股的负面影响今日得到了充分宣泄，资金恐慌性逃离地产板块，招保万金等龙头股纷纷跌停。受此拖累，沪深各主要股指全面飘绿。分析人士认为，地产股受政策面狙击出现深幅调整，但从权重地产股去年较好的业绩表现看，回调或“一步到位”，短期有望企稳。

　　沪综指本周一上午以2292.14点报收，下跌67.37点，跌幅为2.86%，盘中最低下探至2291.85点，最高上探至2333.54点。此外，深成指收报9213.97点，下跌4.52%，盘中最低下探至9211.97点，最高上探至9397.82点。与此同时，中小板综(股吧)指收报5274.60点，下跌2.01%；创业板指数收报875.79点，下跌1.03%。

　　在个股方面，截至今日上午收盘，申万一级行业指数出现明显分化。其中，房地产、建筑建材以及金融股指数跌幅居前，具体跌幅分别为8.15%、5.64%和5.17%；其中地产板块跌停股数量多达29只。与之对比，公用事业、食品饮料和医药生物指数今日涨幅居前，具体分别上涨了0.43%、0.16%和0.10%。

　　新时代证券研发中心研究总监刘光桓指出，今日A股市场出现暴跌走势主要有以下两点原因，一是上周五，旨在调控楼市的“新国五条”细则出炉，其中最引人关注的便是个人出售房产要严格按照转让所得的20%计征个人所得税，力度之大令市场始料不及。房地产板块遭受重创，“招保万金”四大龙头放量跌停对市场人气打击较大，相关板块银行、建材等也受到影响；二是监管层有关负责人表示，财务核查后应会考虑IPO开闸，引发市场担忧。不过，今日大跌以后，A股市场向下调整的空间不会太大，预计在2250点一带有较强的支持，调整是一次比较好的建仓时机。

　　刘光桓认为，从板块上看，房地产板块后市还有一定的下跌空间，但持续的暴跌不太可能。从去年年报业绩来看，“招保万金”业绩出色，估值水平较低，目前价位不算太高，今日下跌属于恐慌性下跌，持续性或不强。

　　与周期股对应的食品饮料和医药生物等大消费板块今日表现较佳，对于其后市，刘光桓认为，消费类板块除了酿酒板块之外，均具有抗周期性强、业绩稳定的特点，政策支持力度大，具有中长期投资价值。在大盘调整时期，投资者可关注这两大板块的投资机会。