9大足球概念股价值解析

　　华夏幸福：再融资重启，京津冀布局抢占制高点

　　类别：公司 研究机构：中信建投证券股份有限公司 研究员：苏雪晶 日期：2015-02-17

　　重启再融资助力发展：13日晚公告拟定增募资70亿。此次再融资有助于缓解资金压力，为业务发展提供有力的资金支持。目前对房地产企业再融资的审核已明显放松，国土部不再进行事前审查，公司再融资申请通过的可能性较大，同时审批效率有望明显提高。

　　销售逆市高增长：2014年整体销售额512.6亿，增长36.96%，实现穿越周期的高成长。公司在14年加大的园区拓展力度，目前合作园区已经超过20个，丰富的土地储备和高周转的开发模式保障了公司规模的高速扩张。目前行业在货币宽松政策下处于新一轮的恢复周期，我们预计2015年公司销售额仍将实现30%以上的增长。加码保定，积极介入空港开发：与保定市政府签订合作开发白洋淀科技城的协议及补充协议，与廊坊国土合作成立廊坊空港投资开发公司，积极介入新机场空港新区的开发建设和运营，公司在京津冀的布局持续深入。

　　“产业联盟”新模式方兴未艾：公司14年以来先后与通航产业联盟、京东和北方导航实现强强联合，发挥各自优势，实现产业发展。公司致力于在园区内原有业务的基础上接入和发展多元化的产业、城市增值服务业态，进入14年，公司加大了引进高新技术、新兴产业的力度，在产业园区积极引入电子商务、航天科工、卫星导航等多个项目，同时还成立高新技术产业孵化基地，为相关产业的发展提供支持。

　　投资评级与盈利预测：公司作为打造产业新城第一标的，擅于区域聚焦、模式复制，以特有的运营模式连续5年维持高速成长，此外公司在京津冀布局持续深入，未来将充分受益，产业新城模式受益于城镇化扶持政策，坐拥环境红利以及内生优势，看好未来持续成长空间，预计14-15年EPS分别为2.84元、3.95元，予以“买入”评级。

　　上港集团14年业绩预告点评：全年收入稳中有升，投资收益助业绩大幅增长

　　类别：公司 研究机构：申银万国证券股份有限公司 研究员：谢平 日期：2015-01-12

　　投资要点：

　　公告/新闻：上港集团公布2014年度业绩快报，报告期公司实现收入287亿元，同比增长1.9%，实现归母净利润66.8亿，同比增长27%。

　　业绩符合预期。公司报告期实现每股收益0.29元，同比增长26.1%(我们之前预期为0.28元，差距3.57%)，加权平均ROE 为12.8%，同比增加2个百分点，符合预期。(1)集装箱业务助收入小幅回升。全年收入增速为1.9%，其中第四季度收入同比增长3.60%，环比小幅下滑4.31%；其中，全年实现货物吞吐5.39亿吨，同比下降0.74%，实现集装箱吞吐3528.5万箱，同比增长4.48%。(2)投资收益助四季度业绩大幅增长。第四季度公司实现归母净利润20.01亿元，分别同比、环比增长54.88%、14.54%，我们预计利润新增部分主要来自对上海银行投资收益。

　　“资产收购+员工持股”助15年效率提升。(1)公司前期通过增发4.2亿股，募集资金18.19亿元，收购同盛集团旗下相关港务资产，通过资源整合方式提高资产运营效率；(2)员工持股计划覆盖72%员工，其中高管12人认购420万股，锁定48个月，我们认为本次员工持股计划及收购是在上海国资国企改革背景下，公司积极探索混合所有制，并整合资源的重要举措，未来公司在运营管理及业务空间上都将获得助推作用；(3)此外，公司还积极投身于体育产业，司在过去两个赛季以冠名赞助方式赞助了中超球队上海东亚俱乐部，球队名称也更为上海上港集团队。在体育行业蓬勃发展的大背景下，公司有望以球队为依托，进一步深耕运作足球产业链，谋求新发展。

　　维持盈利预测并维持 “增持”评级。若非公开发行后，公司每股收益存在被摊薄的风险，但鉴于收购同盛集团资产事项尚未完成，我们暂维持公司2014-2016年EPS0.29元、0.31元及0.35元；对应最新股价的PE 分别为23X、22X 和19X，维持对公司的“增持”评级。

(责任编辑：DF142)