房地产补库存的盛宴

　　基本面印证预期，板块持续向好

　　12 月成交依然维持着11 月的火热态势，在良好的基本面支撑下，板块伴随大盘完成了年末的翘尾，12 月“恐慌性购房”等新闻的出现并未造成中央出台更加严厉的调控政策，而主要是以管理预期的方式进行调控。土地市场热度的攀升将推高开发商成本，但房价的过快涨幅将会遭到政策的打压，因而未来开发商的盈利水平可能会有所下滑。1 月份行业的销售情况仍将维持去年11 月份以来的旺盛态势，同时由于基数较低而造成较高的同比增速，这样良好的预期依然可以得到基本面的验证。