房地产行业推荐7股
全年成交前低后高,12月单月成交创新高
12月全国商品房成交继续走高,复苏持续加快,我们监控的全国44城市成交指数12月为426,环比11月继续上涨22.3%,同比数据来看,12月同比增幅大幅扩大至27.8%。12月39城市住宅成交指数为426,环比上升15.6%,同比增长34.8%。总体来看,12月成交放量,商品房和商品住宅单月成交指数均创5年来新高,市场情绪持续转好。全年来看,2014年商品房成交呈现前低后高走势,单月同比在3月创下年内新低后降幅持续收窄,尤其是四季度在央行新政和降息政策的刺激下,及较宽松的信贷环境的配合下,单季度成交同比止跌为升,同比增长10%,而2014年全年成交在2013年的高基数下同比微降7.2%,但成交绝对量为近5年来次高。我们认为目前行业支持政策继续跟进,信贷环境持续友好且存在进一步放松预期;而供给环境仍处于去库存周期,预计房价将从二季度开始受到压力,整体复苏趋势有望持续到明年三季度。
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