集合信托产品周报722-728
行业透视
1。集合信托击鼓传花显危机
[2013.07.28 中国房地产网]
上一周,地产信托出现兑付危机的长长名单上又多了一个——位于浙江舟山市的洋城锦都置业。早些时候,中信信托的青岛舒斯贝尔项目、三峡全通项目,安信信托的温州泰宇花园项目、昆山纯高项目出现兑付危机,震动业界。而最新动态显示,中融、中信、新华、长安等多家公司在鄂尔多斯的部分房地产项目都出现了兑付危机,有些甚至进入了司法程序。
2。信托转型寻路全年预期变保守
[2013.07.27 经济观察报]
大资管时代初期的恶性竞争、产业形势不明朗、利率市场化的逐步开放、自身建设的滞后等等都成为信托保持高速增长的门槛。虽然上半年的成绩斐然,但和高成程一样,很多信托公司负责人对于下半年的预期都采取保守态度。
原银监会副主席蔡鄂生,在离职两个月里,也感受了信托行业背景的巨大变化。他在任的最后半年里,暴增的信托规模让他非常担忧。数据显示,在一季度,信托业以1.23万亿元的规模增长再创下单季增长历史新高。截至3月末,信托业管理资产规模已达到8.73万亿元。
3。政策红利终结信托洗牌在即
[2013.07.26 中国网]
央行宣布全面放开金融机构贷款利率管制,其中取消金融机构贷款利率0.7倍的下限,迅速引发各种期待。对于经历了上半年“大跃进”式的发展,规模一跃达到了近10万亿元的信托业来说,银行利率下行期待,或将促使信托收益持续走低。
随着政策监管以及制度红利的收窄,优质信托项目进入稀缺期,信托的资产质量承压,风险凸显,特别是在银行、券商、保险等金融机构多重作用下,信托凭借制度红利生存的时代或将终结。
4。风险控制意识不强信托业务膨胀背后隐忧重重
[2013.07.25 中国网]
券商资管和信托受限显然为基金子公司提供了“机遇”。近段时间以来,一些信托、券商资管无法操作的项目,被转到了基金子公司,特别是一些房地产融资项目和地方政府平台融资项目;基金公司的经验基本集中于二级市场投资,甚少涉足信托投资。如果子公司追求盲目扩张,盲目上马项目,里面的风险会比公募业务大很多。况且,基金子公司并没有信托行业“刚性兑付”的惯例,在信托兑付危机频频爆发的情况,基金子公司业务中潜藏的风险更是值得警惕。
5。央行取消贷款利率下限分析称对基建类信托产品影响较大
[2013.07.24 新浪财经]
央行近日取消金融机构贷款利率下限,对此范杰表示,取消贷款利率下限对集合信托产品的影响有限,最大的影响将会出现在基建类信托产品中。就目前来看,取消贷款利率下限对集合信托产品的影响有限。最大的影响将会出现在基建类信托产品中。现在中央已经明确要求各类金融机构防范地方融资平台的风险,在借短用长、期限错配的思路下,基建类信托可能面临一定的流动性风险。取消贷款利率下限,会使得地方政府来自区域性银行的融资成本下降,可能会对解决一部分流动性问题。
6。信托公司自建渠道寻突破
[2013.07.23 中国网]
随着监管层对资产管理业务的放开,国内理财市场进入了“大资管”时代,信托公司开始面临来自基金、券商等金融机构的冲击。与此同时,信托公司产品销售过程中对银行依赖程度较高,而银行代理销售信托产品目前有收缩的迹象。显然,信托行业必须转型,而突破口就是自建营销渠道。
7。信托业基本面承压:增速下滑及价格回落
[2013.07.22 大智慧阿思达克通讯社]
民生证券分析师张磊表示,信托之所以在今年面临如此冲击,由于2012年下半年以来,在金融创新中银行大量的资金从表内流向表外。信托主要发挥了一个通道功能,在这个过程中信托增量大、增速高,但是它的盈利点主要为通道费,这个业务模式意味着银行的资金必须要借助信托这个通道,但这样的业务模式难以持续。
“投资的增速需要大量的增量资金进入,而目前这个条件已经无法重复过去的快节奏”,张磊认为,“在这样的情况下,信托业务面临更多转型压力,应当落脚于所谓的‘受人之托、代人理财’的功能上去,而不是完全走通道业务。”。
(责任编辑:DF102)
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