解读地产上涨玄机 揭秘大盘后市方向

　　在隔夜美股连续两个交易日出现调整，在多家上市房企抛出再融资预案的消息的影响下，周三早盘两市股指小幅低开，早盘围绕昨日收盘2060.50点进行窄幅震荡。地产板块受再融资开闸的利好消息影响，出现表现强势，整体涨幅居前。在周二创下年内反弹新高以后，在获利回吐重压之下，创业板今天早盘出现大幅的回调，早盘的跌度一度接近3.0%。在连涨两天沪指接近2092点的压力区域，在美股连续回调和地产股再融资开闸等利空消息打压之下，指数能否一鼓作气继续前行，还是暂作调整？我们认为，受利空消息的影响，整体氛围偏空，技术上沪指接近反弹压力区域，存在调整的需求，只要大盘仍能站稳于5日均线之上，短线的调整并不妨碍中期上涨格局。

　　最近的市场频频传出多家上市房企再融资方案获批的消息，从稍早时候的新湖中宝、海印股份，再到最近的招商地产、宋都股份和冠城大通，明显看到地产再融资放行已经不再是遮遮掩掩的秘密，相反大行其道，接肿而来的再融资预案获批消息也在考验市场敏感而脆弱的神经。此前新湖中宝和海印股份的再融资放行，令市场对国家有可能松绑地产调控的猜测升温，决策层意识到这种状况，财政部发布扩大房产税试点计划，发改委表态要坚定不移地执行房产调控政策，证监会也出来发言表示，仍然坚决贯彻房地产调控国五条决策，涉及居民住房项目的房地产企业再融资仍然被严格限制。