万科A合伙人增持改革谋变

发布时间：2015-2-10 13:32:14 来源：eastmoney 浏览：次 function ContentSize(size) {document.getElementById('MyContent').style.fontSize=size+'px';} 【字体：大中小】

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　　成交金额同比下降在预期中，拿地节奏提速，购地价格平稳。14年销售2151亿元+23%，进超行业水平， 15年货量充裕，将继续跑赢行业水平，销售有望增长26%达2710亿元。万科1月推盘量小， 1月销售面积196万方，销售金额 232.1亿元，同比分别+ 0.7%和-16.1%。1月销售同比下降主因是13年平移到14年1月的基数高，今年1月实际认购114亿元，去年同期只有64亿元，此外均价也有所下降。2月是春节，预计销量会受影响，3月将达到1季最高水平。主要监测的城市去化率继续下降，预计今年上半年房价丌会出现明显的上涨，投资数据丌会好转，新开工丌容乐观，这和我们的预期是一致的。新增储备7个，容积率建面176.8万方，权益建面169.33万方，楼面地价4065元/平，需支付地价款68.83亿元，分布于上海、南京、杭州、徐州和扬州等一二三线城市。

　　股权分散，存股权争夺之忧，事业合伙人持续增持现对股权的珍惜。近期事业合伙人频繁增持，合计增持A股4.94亿股，占总股本的4.48%，最新一次增持成本13.26元/股，全部购买成本为9.87元/股。

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