美国10月住房价格下滑0.1% 全年上涨4.3%

　　北京时间12月26日晚间消息，在本周三发布的最新标普/凯斯-席勒住房价格指数(S&P/Case-Shiller Home Price Index)显示，在今年10月，美国房价水平在经过季节调整后下滑。在美国20个城市中，有12个城市的房价水平都出现了不同程度的回落。

　　数据还显示，在今年10月，标普/凯斯-席勒20个城市住房价格综合指数下滑0.1%，而在今年9月，该指数增长0.2%。尽管10月住房价格下滑，但在过去的12个月里，该指数已经累计攀升了4.3%，这意味着美国的住房价格已经开始实现持续性的复苏。标普/凯斯-席勒在发布的报告中表示，这一价格涨幅创出了自2010年5月以来的最大年度价格涨幅。仅仅只有纽约和芝加哥的房价水平出现下降。

　　标普/凯斯-希勒集团指数委员会主席大卫-布利策(David Blitzer)表示：“从这份报告数据来看，考虑到住房开工和销量等其他指标，很明确的显示，美国房地产市场的复苏已经逐渐获得动能。”

　　据了解，从近期发布的一系列数据来看，诸如现房销售数据以及开发商信心水平都反映出美国房地产市场在持续复苏，然而，尽管抵押贷款利率处于低位吸引了不少买家的注意，但消费者依然面临十分收紧的信贷标准。由于失业率水平依然处于高位，这将是美国房地产市场面临的一个挑战。标普/凯斯-希勒集团表示，尽管近期房价上扬，但较2006年的房价峰值，依然低30%。