房地产无消息好于坏消息 地方政策成后期看点

　　经济复苏放缓，通胀反弹。为防止通胀反弹，央行及时回收流动性。2月M2同比增15.2%，比上月回落0.7个百分点；金融机构各项贷款余额64.7万亿，同比增15%，比上月回落0.4个百分点；食品价格回升使2月CPI同比升至3.2%；2月美元兑人民币汇价6.2779；2月热钱再次流入1479亿；2月PMI为50.1%，回落0.3个百分点；1-2月进出口总额同比增14.2%；2月贸易顺差153亿美元。

　　房地产投资增速回升，近期调控政策下销售增速回落。1-2月，房地产累计开发投资6669亿元，同比增22.8%，比去年回升6.6个百分点；1-2月住宅投资完成额4583亿元，同比增23.4%，比去年回升12个百分点。为遏制房价上行而出台的新“国五条”已使商品房销售增速有所放缓。列入统计的4个城市3月第三周商品房成交56.6亿元，同比下降29.2%，但增速已比几周前回落。