2013年中报十宗最最赚钱和最差钱的都是银行

　　商业城(600306)(600306)：业绩“最”变脸

　　近年来全靠处置非流动资产勉强获得微利的商业城露出“真面目”。公司日发布2013年半年报显示，报告期内实现营业收入9.91亿元，同比增长24.65%；但增收不增利，净利润亏损1.02亿元，较去年同期爆降10643.65%，是上半年所有A股中，降幅最大的。

　　事实上，商业城最近三年会计年度有两年实现正值的因素皆为“非流动资产处置损益”。2010年的净利润为276万元，非流动资产处置损益就为之贡献了419万元；2011年即使在非流动资产处置损益的贡献5675万元。2012净利润亏损1.28亿元。分析认为，在商业模式冲击不断，运营机制僵化落后；在经济、行业、公司自身转型的大背景下，零售股将面临3-5年的阵痛期。

　　而商业城也表示，随着国内外商业资本纷纷进入和陆续投入运营，大型零售企业市场处于饱和状态，大型百货商场争抢市场份额的竞争日趋激烈。加之受国内经济发展增速放缓影响，商业企业将面临异常激烈和残酷的竞争环境。

　　铁岭新城(000809)(000809)：业绩增幅“最”大

　　统计显示，铁岭新城2013年上半年实现营业收入3.56亿元，较上年同期增长249.97%；实现归属于母公司的净利润1.01亿元，同比增长29810.97%；对于业绩暴涨的原因，公司表示主要是公司报告期内土地一级开发收入较上年同期增加所致。数据显示，今年上半年，公司一级土地开发收入3.5亿元，同比增长267.2%，毛利率达58.36%

　　在今年初，公司还锁定新型城镇化发展方向，逐渐从一个一级土地开发商向城市综合运营商迈进。半年报显示，污水处理、供水、汽车租赁等已开始为公司贡献收入。业绩同比暴增的同时，铁岭新城也获得了券商研究机构的认可。

　　上海证券研究报告称，公司对铁岭新城区的土地独家开发运营与政府利益诉求一致，一级开发的毛利率较高，受益于农村城镇化和沈铁工业走廊建设，今年土地出让有望创新高，且未来可能加大省内横向复制和跨区域开发力度。

(责任编辑：DF068)