私募地产再融资将稀释主板资金

上海某私募的一位操盘手周三表示，房地产再融资全面开闸将对A股主板市场形成长期的资金稀释作用。

该操盘手表示，由于房地产行业规模大，资金需求集中的特性，将导致地产公司再融资的资金量会比较大，通常超过15亿元。而一家小型的创业板企业IPO能募集的资金，有时还不到这个数字。

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“大型地产公司再融资对市场的冲击，甚至有可能超过小型公司IPO。”该人士称。

此外，由于房地产再融资多数是通过非公开发行的形式进行，因此，地产再融资对市场的影响属于间接冲击。那么，在房地产行业内，那些未发起再融资的公司，在A股市场上的资金必将被稀释。

该人士最后表示，目前，他所掌管的资金会选择冷静回避房地产板块、甚至A股主板个股。其解释称，由于房地产板块在A股主板权重很大，所以主要冲击将出现在主板，短期内对中小板及创业板的冲击不会很大。不过，中长期影响将存。