莱蒙集团称旗下基金总额超10亿

莱蒙集团日前宣布，旗下基金公司华盛莱蒙投资基金管理有限公司于2012年12月完成了基金第3期5.37亿的募集，其中优先级资金4.03亿元，次级资金约0.05亿元，劣后级资金(含GP)约1.29亿元。目前华盛莱蒙基金累计完成基金募集超过10亿，主要投资的项目为深圳莱蒙春天和惠州莱蒙水榭湾项目。本次完成募集基金的项目莱蒙水榭湾项目，目前该基金已募集完毕并于2013年1月投资于项目公司。

自2011年11月起至今，华盛莱蒙基金与中国银行合作，已分别完成了莱蒙天贵股权投资基金一期2.34亿元的募集，并于2012年1月完成了天津莱蒙天贵股权投资基金二期2.66亿的募集。该基金投资项目水榭春天是莱蒙集团水榭系列在深圳地标项目之一，天贵基金主要投资其第五期产品。目前该项目运行情况良好，项目预售当天销售量达18亿，住宅单位销售率超过80%以上。天贵基金也于今年年底成功完成了对天贵基金投资人第一年投资收益的分配。

推荐阅读

好买整理10家基金公司四季报

• 房地产基金 共享房地产的盛宴
• 基金四季报点评：大幅增配金融股
• 曾令华：市场进入常态化慢牛震荡

华盛莱蒙基金由莱蒙国际集团与基金管理团队于2010年领衔发起。2012年11月6日，莱蒙国际集团与创东方投资公司签署了《股权转让协议》。目前莱蒙国际集团和创东方投资公司分别持有莱蒙基金公司的60%和40%股权。华盛莱蒙基金以人民币股权投资地产基金为主，覆盖美元及离岸人民币基金，国内首批房地产股权基金。

莱蒙集团表示，华盛莱蒙基金将投资于莱蒙集团具有稳定现金流和回报的高端住宅和城市综合体项目；同时在政策允许下亦可投资于回报好、抗风险能力强的其他房地产项目，投资项目的预期年化投资收益率希望不低于20%。

未来二到三年，华盛莱蒙基金的规模预计达到30-50亿，管理规模超100亿，同时华盛莱蒙基金也会建立一个轻资产的业务平台，为国内的机构投资人及资产所有人提供专业的资产管理服务。