继高盛之后,黑石套现德国房地产
发布时间:2013-2-21 13:32:00 来源:华尔街见闻
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尽管全球投资者都蜂拥进入德国房地产,将其视为新兴安全投资天堂,但这并不妨碍高盛逆市抛售德国地产类资产。
继高盛之后,全球最大私募股权基金之一的黑石集团也步入了抛售行列。
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据彭博,黑石计划出售2012年购入的8000套德国公寓,赚取房价上涨带来的利润。
两名匿名知情人士透露,这些房产一共价值4亿欧元(5.36亿美元)。黑石集团是在原业主Level One债务违约后获得这些房产,绝大多数公寓都位于柏林。
德国地产投资公司Level One在2008年8月因欠债13亿欧元而申请破产。当时,黑石帮助该公司进行了债务重组。
2012年,黑石集团出资4.5欧元获得了Level One公司21000套公寓和700个商业物业中的三分之二。
黑石集团是目前最大的房地产私募股权基金。大多数人都将德国房地产视为低收益固定收益类资产的替代品时,黑石却选择从这种需求中获利。根据柏林在线经济商ImmobilienScout的数据,2012年,柏林的公寓价格涨幅在欧洲位居前列,高达8%。
目前,黑石的这批房产吸引了许多买家的目光,因为这是德国仅次于巴伐利亚银行的Bavarian GBW之后的第二大房地产资产组合。
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