私募论“战”房地产调控

上周三出台的“国五条”明确了国务院加强房地产市场调控的政策措施。

金石投资总经理姚鸿斌认为，“国五条”以及可能的地产调控力度加大无需担忧，相反必须加大对地产的调控才有助于股市的恢复。同时也建议投资者适当采取进取心态，对未来发展前景较好的行业加强配置。

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国富投资投资总监陈海峰认为市场对城镇化的预期过高，把城镇化当成了房地产。他认为城镇化的核心是就业，而不是造房子、建新城。其次，从房地产板块机构博弈的角度来讲，2012年11月房地产股先行启动，当时机构进行了调仓，但当机构完成业绩考核之后，立即进行了换仓。所以，房地产板块在机构中属于超配，而超配的房地产股在2013年恐怕很难再产生超收益。因此他表示2013年不看好房地股。

好买基金研究中心认为，“国五条”在利空楼市的同时也对A股市场形成一定影响。现在两会在即，市场总体上对新一代领导人的新政怀有期待。前期支持市场向上的政策预期仍在发挥作用。而另一方面，上周末明确的转融券业务试点虽然总体来看对市场的作用是中性的，但短期向市场传递的信号仍旧偏向利空。