英国经济复苏加速 央行行长警告信贷风险

北京时间8月31日凌晨消息，媒体周五分析文章指出，抵押贷款申请数量激增、房价上涨、更高的消费者信心和更大的企业借贷规模都是预示英国经济复苏正在加速的迹象。

英国央行行长马克-卡尼表示，他已经准备好迎接压制任何信贷泡沫风险的挑战，但是也重申了自己将会在未来数年维持利率在超低水平的承诺。他在接受每日邮报访问时说，“利率原则上是为了达到通货膨胀目标的货币政策工具，我们还有其他工具可以用于解决多种风险。”

英国全国住建商协会提供的数据显示，房价在8月出现了连续第三个月的积极上涨；抵押贷款申请数量的7月数字是2008年3月以来的最高值，也预示着未来房价还会有更进一步的上涨。

凯投宏观的塞缪尔-图姆斯认为，“周五早些时候关于房价在8月继续上涨的消息，还有7月的家庭借款数字，都加剧了房地产市场正在另一次蓬勃发展的初期阶段的揣测。”

马克-卡尼也在周五的访问中强调，他在本周早些时候曾提及过，但是认为不足为虑的一次不可持续的房价泡沫最好是由有针对性的措施来进行压制，包括了对抵押贷款信用规模的限制，或者是增加银行必须持有的资本数量以控制对家庭的贷款数量。

但是马克-卡尼也承认，由于有太多的贷款促销在鼓励人们借款置业，尝试冷却这个市场就像是在大潮中逆流游泳。

英国政府的“协助购屋”计划旨在以低至5%的首付比例帮助英国人购置房产，这个计划遭到了经济学家的广泛批评，指其最大的影响只是通过让房地产市场看起来就是一个单向投注的目的地，而不断提高了房价。

在谈到如何解决这些问题时，马克-卡尼说，“如果有一系列政府政策，或者是其他事件来推向另一个方向，这将是很难完成的。”

“协助购屋”计划也不是政府对房地产行业的唯一补贴方式。由英国央行在一年前推出的“贷款换融资项目”以帮助降低了抵押贷款的成本，增加了市场的可用信贷。