开门红吹拂八月花香 机构相中8只潜力股

　　招商地产(000024.SZ)

　　预计中期净利润或翻番

　　房地产龙头股招商地产预计中期净利润同比翻番的公告，超出市场预期，引爆了当日股价。

　　7月10日，招商地产发布中期业绩预告称，由于报告期内结算面积较上年同期大幅增加，预计今年上半年净利润25亿元至26亿元，同比增长105%至113%。当日，招商地产股价大幅上涨8.9%，成交额高达5.37亿元。7月份以来截至昨日，招商地产股价上涨17.13%，同期净流入资金11385.64万元，同期换手率为63.99%。

　　受中期净利润增幅好于预期影响，多家机构给予招商地产“买入”或“增持”评级。据数据统计显示，近30日内有10家机构对招商地产进行投资评级，综合评级为“买入-”，其中，6家机构给予其“买入”评级，4家机构给予其“增持”评级。

　　公司为一家集开发、租赁、物业管理有机配合的、物业品种齐全的综合房地产开发管理公司。今年上半年，公司实现签约销售面积136.05万平方米，实现签约销售金额199.66亿元。第二季度公司实现签约销售面积67.18万平方米，实现签约销售金额110.14亿元。

　　7月18日，下属公司广州招商地产以总价10.9亿元竞得重庆巴南区李家沱-鱼洞组团B标准分区3宗地块的国有建设用地使用权。该地块用地总面积为202916平米，建筑总面积为387682平米，土地用途为住宅、商业用地，土地使用权出让年限为住宅用地50年，商业用地40年。

　　申银万国证券认为，二季度招商地产销售数据超预期，三季度将迎来推盘高峰，预计全年销售额435亿元。公司年初存货280亿元左右，2013年新推盘计划为420亿元，其中公司三季度将迎来推盘高潮，预计推盘量将上升到150亿元左右。公司上半年业绩高于预期，2013年业绩锁定度高，维持“增持”评级。

　　中青旅(600138.SH)

　　收购乌镇旅游15%股权

　　7月份以来，餐饮旅游板块个股中青旅走出一波强势上涨行情，且其股价创出今年以来的新高，为16.47元。中青旅股价7月份以来，累计上涨25.93%，净流入资金17346.51万元，换手率为47.11%。

　　二级市场上，中青旅表现抢眼，机构对该股的评价也非常突出。据数据统计显示，近30日内共有10家机构对中青旅进行了投资评级，综合评级为“买入”，其中8家机构给予其“买入”评级，2家机构给予其“增持”评级。

　　中青旅核心业务是旅行社业务，处于中国旅行社百强前三名的地位，公司还积极拓展福利彩票、房地产、景区投资和酒店等多项业务，在北京市场较有优势。同时，公司还拥有5A级景区乌镇的旅游资源，且不断加大对乌镇旅游的投资力度。目前，对乌镇景区已经开发的东栅、西栅和中市享有独家经营权，对尚未开发南栅、北栅享有优先开发权。

　　今年7月24日，公司又发布公告称，公司决定以6750万美元增持乌镇旅游15%股份。本次收购后，有利于增强公司核心竞争力公司对乌镇旅游的持股比例将由51%升至66%，乌镇旅游将变更为内资企业，对于公司的业绩贡献度将相应增加。

　　宏源证券认为，本次股权收购有利于强化乌镇旅游作为公司景区业务投资平台的定位，在支持乌镇旅游发展的同时，有利于支持公司景区业务的进一步拓展。预计中青旅2013年、2014年和2015年的每股收益分别为0.82元、0.92元和1.0元，维持“买入”评级。

(责任编辑：DF105)