私募游资地产调控冲击仅是阵痛

周末出台的地产调控政策超出了市场预期，地产股昨日整体暴跌，上证综指大跌86个点，创19个月单日最大跌幅。接受采访的部分私募和游资人士认为，地产股暴跌属对突发政策的反应，其他权重股跟随地产股暴跌也是牛市回档的正常反应，但阵痛过后，股市或将继续走好。

周末出台的地产调控在强度上和时间点上都超出了市场预期，地产股遭受巨大抛压，市场选择了先抛售后观望。金中和执行总监曾军表示，“周末突然出台的地产调控政策，地产股短期波动难免，因为市场担忧地产调控会拖累整个经济，因此直接反映到二级市场上，是整个产业链的权重股集体大跌。”

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短期来说，市场情绪或将继续主导地产股走势。盈信瑞峰合伙人张峰举了一个形象的例子，如果一栋房子突然失火，房间里所有的人肯定会第一时间跑出来，但再叫他们回去一定需要比较长的时间，这就是情绪对股价的影响。

私募和游资判断地产股调整带来的只是阵痛，对股市的冲击也仅限于短期。聚集在光大证券深南中路的受访游资代表认为，地产调控是阵痛，属于短期冲击，向下空间有限。创赢投资董事长崔军称，“牛市的回档都是快速回调，类似2007年的‘5·30’行情，因为突加政策，股市过度反应，回过头后发现股市会不断创新高。”

值得关注的是，大户资金仍在通过各种方式跑步入场。私募也是大户投资股市的重要途径之一，部分私募手握重金等待买入良机，一些认购门槛为百万元的私募获得了客户的大幅追加申购。三年期阳光私募冠军——展博投资旗下产品在近期打开申购后，老客户追加申购资金普遍为原来的20%。而深圳另外一家知名私募也得到了老客户20亿元的新增资金。崔军则透露，“大客户认购积极，每份一百万元的额度已经没有了，现在手头有部分资金没有建仓，等待股市企稳，将逐步建仓。”

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