美房地产复苏超预期 风暴再来似危言耸听

美国房地产经纪商协会公布的数据显示，7月美国存量房屋的销售同比按年增长6.5%，达到539万套。而此前发布的分析师投票结果，认为该数据仅会有微小增长。分析认为，该房地产数据超出市场预期，表明美国经济的复苏前景向好。此外，美联储会议纪要发布前夕，美国主要股指小幅低开，但多数评论认为，近期新兴市场对美联储动向的解读显然有些过度。

地产销售超预期借贷成本上升未影响美楼市复苏

美国房地产经纪商协会公布的数据显示，7月份美国存量房屋的销售同比按年增长6.5%，达到539万套。而此前发布的分析师投票结果，认为该数据仅会有微小增长。据悉，该数据是过去3年以来的新高。这也表明，过去一段时间显著上升的借贷成本，对美国楼市的复苏影响极其轻微。

欧美最新时段发表的财经评论文章认为，美国的楼市复苏力度超出预期，这是美国经济复苏前景向好的一个值得关注的信号。

美联储会议纪要致股市低开

投资者在等待美联储发布货币政策会议纪要，以判断美联储货币政策的最新走向。受此影响，市场情绪谨慎，周三美股小幅低开。

一些经济学家预计，美联储会议纪要将暗示美联储可能会将每月850亿美元的资产购买规模削减最多200亿美元，从而会提振美元走高。

但分析认为，不管该纪要记录了三周前会议的什么内容，但考虑到会议之后出现的情况，美联储可能会持较为谨慎的态度。即使在三周以前，在7月30-31日FOMC会议后的声明中，美联储就已经表达了缩减购债规模的说法对美国利率影响的担忧，但此后美债的收益率已出现进一步上升。这令市场越发担心，房贷成本的上升将导致美国住房市场近期的复苏戛然而止。幸运的是，最新的房地产数据显示，美国楼市复苏的动力仍然很足。

分析称新兴市场近期过度解读QE退出

最近一段时间，全球股市受美联储可能加快退出QE的情绪影响出现较大动荡。尤其是东南亚地区的众多新兴市场，股指连续下跌，一度引发投资人对1997年东南亚金融动荡的恐惧感。

特别引人关注的是印度市场。印度卢比大跌，令市场更加担忧印度低迷的经济，并考虑印度作为亚洲第三大经济体，其主权信贷评级未来数月内是否会被下调至“垃圾级”。

但香港对冲基金人士张科认为，市场过度关注这份会议纪要可能是个严重的错误。据分析，近期香港市场遭遇的热钱流出幅度比较有限，一些中国基金还被大额申购，所谓“东南亚金融风暴”再度袭来的说法只不过是危言耸听。