海外基金有意撤出楼市国内私募接盘商业地产

发布时间：2013-1-18 11:14:00 来源：潇湘晨报 function ContentSize(size) {document.getElementById('MyContent').style.fontSize=size+'px';} 【字体：大中小】

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今年除了黑石集团，很难在楼市整购中再看到知名海外基金的“身影”。在当下的中国商业地产市场上，国内私募基金已取代了海外基金的位置，逐渐成为开发商融资主流。中原地产研究中心研究经理季峰表示，由于受调控政策的影响，海外基金早就退出了中国住宅市场，专心关注商业地产。

而国内私募基金却似乎并不惧怕高位接手的风险。季峰介绍，今年进行商业地产运作的开发商没有被资金难倒，秘籍是从国内私募基金机构融到大笔资金。

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虽然私募股权公司本土化不过三五年的时间，但记者调查发现，已有不少做得有模有样的私募机构，其核心成员不少都有在摩根士丹利、美国GECAPITAL股权投资等海外基金工作的经历。季峰介绍说：“国内私募股权机构就是走高风险、高收益的路子，比在海外基金接洽项目的成功率要高，因此不少海外基金的中国经理也都跳槽回国干了。”

标签：海外基金

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